华威学联论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友
查看: 84|回复: 1

华威校外租房全介绍:

[复制链接]
发表于 2019-4-6 22:08:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
华威校外租房全介绍:
介绍各区域之前先讲一个知识点,是如何判定这个区域是否安全的呢,首先是看crime map;其次charter整条路往北全部是semi-detached house俗称联排或者半别墅,是考文垂政府规划的council house,俗称福利房;大家最爱住的cannon park以及cannon hill road都是独栋别墅,那不用我说大家也知道什么人买福利房什么人住独栋大别墅了吧,因此charter往北居民素质较低,治安不太好,也因此cannon park是富人区,说法就是这么来滴。

Cannon Park
Cannon park是古往今来最宜住宜居的区域啦。住在这边晚上走夜路都不怕,毕竟这么多group work讨论到晚上七八点都是很正常的。缺点就是价格比较高啦,而且确实各种中介房东竞争比较激烈。从距离来讲,不是所有的cannon p房都距离学校超市很近的,但是整个区域都很安全;从租金来说,中国房东的租金比外国房东会高一些,但是维修和其他服务更加方便;这边比较正规的中介中国有一家,外国中介也零零散散有一些。建议大家在签合同之前弄清楚是和中介签还是和房东签,因为每一个房东都会在英国国土局有备案,只要花3胖子就能查到,也可以直接要求房东出示,这样就可以避免一不小心签给不负责任的二房东了。另外英国无论中介公司还是私人中介都是必须要注册的,所以各位小伙伴要擦亮眼睛,一定要找注册过的公司或者个人或者房东直签。另外,今年七月份开始,英国政府规定房产中介不得收取中介费用,所以某些组织或者机构宣称自己无中介费,只是加到房租或者和房东协议好了而已,并不存在免中介费这等好事儿哈哈哈哈。

Cannon Hill Road
实话说,这个区域肯定是被某个中介黑了,不晓得哪里的传言(很多传言都是中介为了推销自己的房源恶意评价某一区域)有阴森的墓地小路,我经常从那边走,很宽的马路啊,就算是墓地,英国这边也是和国内完全不一样的,是花园式的,详情请见各种英剧,并且两边都有两层围墙拦着,路上也有很多晨跑和夜跑的人(话说英国人可真的是啥时候都能跑起来)。这个区域cannon hill road主路还是很靠谱的,很多土豪大别墅,距离学校也蛮近,基本15-20分钟都能搞定,主路距离超市很近的,Tesco停车场往里走一走就到了。里面的小路有一些老旧的flat确实不咋地,有一些俩人flat甚至间隔出三个房间,距离学校也都得走25分钟以上,实在是很普通了。

CharterAve和Sir Henry Parks Road有些位置确实还是蛮方便的,而且租金明显便宜了不少,但是便宜都是有理由滴,这里的半别墅标准是三人入住,最多楼下再住一个人,空间已经不是很宽裕了,毕竟是政府福利房的已经很小了,很多房东会改造成ensuit,甚至还有很多间,而且看到他们拍的照片还都蛮宽敞,实际一看哎呦喂。另外这个区域是大马路,很宽的那种,车来车往过马路一定要注意,而且会比较吵。在这个区域找房建议实地勘查,最起码视频看一下房间大小,精挑细选还是能找到性价比极高的好房子滴。

White Willow Park新建小区,装修和房子都很新,喜欢新房的同学可以考虑这边。但是不太安全,据说后院翻进去盗窃时有发生,而且距离学校比较远,据说今年还有吹鼓拼车群的,拼车群年年有,但是从来也没拼起来过,就老老实实坐公交打车或者骑自行车吧。

Torrington这边好处是租金特别便宜,距离Sainsbury和KFC什么的比较近,但是上学实在是不咋方便。就是便宜,能吃个KFC感觉也美滋滋呀。

TileHile千万不要住,治安极差距离也远,当然了,房租及其便宜,让大胆的外国人住去吧,我真的十分不建议住,而且英国针对中国人的恶性事件不在少数,charter white Willow很多入室盗窃或者破坏都是针对中国人的。

另外还有leamington spa, Kenilworth, ealderson之类的房子或者公寓,这几个地方吃喝玩还是很好的。

考文垂市中心,哎呀市中心中介和房产公司针对学生的竞争十分激烈呀,都是和国内中介直接联系推荐,以往我们住宿很少有人直接选择住这里,上课实在太不方便了,天天上课的话真的受不了,WMG还可以,一周只上两次课;而且想去市里享受城市生活做个公交就到了,是一周去两次市中心方便还是天天坐公交上课方便,大家自己考量吧哈哈哈哈。

今年的中介竞争十分厉害,在cannon park最大的中介只有一家(为了避免广告,写一个首字母好了J)其他中介基本没有这里的房源的,包括学校的某个租房平台,因此抹黑cannon p墓景房,什么抢劫之类的,然后强行洗白其他地区,宣称安全以及可以拼车;其他区域的安全程度远远不及cannon p,便利程度更是比不了。我个人认为,不是强行吹cannon park的彩虹屁,每个区域都有每个区域的特点,位置较差的地方那一定房租便宜,便宜也是一个很大的优势对不对!所以如何选择完全看个人的偏好了。

另外很多很多人的血泪教训:千万不要为了便宜而相信拼车,每天拼车的费用都快够你住在更好的地方啦。

CannonPark 》Cannon Hill Road〉Charter Ave》White Willow Park〉市中心

回复

使用道具 举报

发表于 2019-4-11 21:48:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 ruirui 于 2019-4-11 23:04 编辑

Cannon Park 那边的优点是安全,比较方便,缺点是离墓地确实近,这个地图上就能看到,墓地后面的小路就能进来,这点不好,另外确实要贵不少

CharterAve 以北都是 福利房,过于绝对,哪有那么大片的福利房呀。

Cannon Hill Road 那边要从墓地后面的小路过去,要是走大路就浪费时间不少,而小路并不特别安全,时有抢劫发生。

CharterAve 只有刚开始一段可以,里面并不好,挨着大路,比较吵。

White Willow Park这边2个新小区,人气还是很高的,很多学生入住,离CANLEY火车近,离几个大超市都不远,另外学校安排了好几路公车专门跑这个路线,1镑,比一般公车便宜60%, 我以前住过,走路来学校20分钟,我是可以接受的,下面是大学自己网站  公车的介绍,专门提到了:
£1 “University Hopper” to Canley,  https://warwick.ac.uk/services/estates/transport/buses/campus_services

总之,排序我不敢苟同,大家都是学生,肯定要把价格考虑进去的,每个区域都有好的和不好的房子。再说下,其实就是2个学期十几周的时间到学校比较勤,很多时间是自己赶论文,到处旅游,考虑这个因素的话,离学校的远近 影响是有 但是  不是特别大




回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|华威学联论坛

GMT+1, 2019-4-23 05:30 , Processed in 0.061202 second(s), 60 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表